コーシン王子マンション

  • 東京都北区豊島一丁目

  • 都電荒川線 / 王子駅 徒歩8分

  • 1975年築 / 10階建 / 101戸 / SRC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
4,980万円
79.4万円/㎡
相場
4,820万円
76.9万円/㎡
2,738
4,126
5,514
6,901
AI査定結果
推定相場価格
4,820万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,126万円〜5,514万円
65.8万円/㎡〜87.9万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年3月15日
コーシン王子マンション
4,980万円（79.4万円/㎡）/ 8階 / 62.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は64.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/104,980万円79.4万円8階 62.7㎡ 3LDK西
2026/02/205,280万円84.2万円8階 62.7㎡ 3LDK西
2026/01/253,380万円70.0万円5階 48.3㎡ 1LDK東
2025/06/023,480万円55.5万円7階 62.7㎡ 3LDK西
2025/03/174,390万円66.4万円8階 66.1㎡ 3LDK西
2025/02/014,599万円69.6万円9階 66.1㎡ 2LDK+S西
2025/01/184,399万円66.6万円9階 66.1㎡ 2LDK+西
2025/01/144,399万円66.6万円9階 66.1㎡ 3LDK北西
2024/12/204,599万円69.6万円9階 66.1㎡ 3LDK西
2024/11/174,199万円75.9万円8階 55.29㎡ 2SLDK東
2024/11/024,199万円75.9万円8階 55.29㎡ 2LDK-
2024/10/304,199万円75.9万円8階 55.29㎡ 2LDK+S南東
2024/10/204,199万円75.9万円8階 55.29㎡ 1SLDK東
2024/05/084,450万円51.6万円1階 86.25㎡ 3LDK南
2024/04/294,190万円63.4万円7階 66.1㎡ 3LDK西
2024/04/144,290万円64.9万円7階 66.1㎡ 3LDK西
2024/03/034,480万円71.5万円9階 62.7㎡ 3LDK西
2024/03/034,880万円67.9万円8階 71.82㎡ 3LDK南
2024/03/032,980万円47.9万円3階 62.25㎡ 2LDK南
2024/03/023,490万円63.1万円8階 55.29㎡ 3DK東
2024/01/264,490万円67.9万円7階 66.1㎡ 3LDK西
2024/01/204,480万円62.4万円8階 71.82㎡ 3LDK南
2023/12/263,490万円63.1万円3階 55.29㎡ 3DK東
2023/12/084,980万円69.3万円8階 71.82㎡ 3LDK南
2023/11/254,980万円69.3万円8階 71.82㎡ 2LDK南
2023/09/184,799万円58.2万円2階 82.5㎡ 3LDK南西
2023/09/073,980万円48.2万円3階 82.5㎡ 3LDK南
2023/09/014,899万円59.4万円2階 82.5㎡ 3LDK南
2023/08/264,999万円60.6万円2階 82.5㎡ 3LDK南
2023/08/263,180万円48.5万円7階 65.55㎡ 3LDK東
2023/08/064,180万円50.7万円3階 82.5㎡ 3LDK南
2023/08/044,300万円52.1万円3階 82.5㎡ 3LDK南
2023/07/085,099万円61.8万円2階 82.5㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は75.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/10
コーシン王子マンション
北区豊島一丁目
王子駅8分 4,980万円79.4万円62.7㎡3LDK8階 / 10階建 西1975年101戸SRC
2025/05/13西赤羽グリーンハイツ
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅10分 3,180万円63.0万円50.44㎡2LDK2階 / 6階建 南1977年51戸RC
2026/03/09東建西ケ丘マンション
北区西が丘一丁目
本蓮沼駅10分 3,599万円61.1万円58.86㎡2LDK+S5階 / 8階建 北東1972年128戸SRC
2024/05/03赤羽グリーンハイツ
北区赤羽南一丁目
赤羽駅3分 4,080万円81.1万円50.33㎡2LDK9階 / 11階建 東1977年104戸SRC
2025/10/09赤羽グリーンハイツ
北区赤羽南一丁目
赤羽駅3分 4,980万円98.9万円50.33㎡2LDK7階 / 11階建 北東1977年104戸SRC
2025/07/10ニュー赤羽ハイツ
北区赤羽南二丁目
赤羽駅5分 4,399万円81.0万円54.28㎡3LDK6階 / 11階建 東1980年92戸SRC
2024/02/05タックプラザ
北区志茂二丁目
赤羽駅10分 3,498万円71.7万円48.82㎡1SLDK4階 / 8階建 南西1980年128戸RC
2025/08/25東十条ビル
北区東十条一丁目
東十条駅4分 3,980万円70.8万円56.2㎡2LDK11階 / 11階建 東1970年150戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、北区では15.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は北区の平均と比較して6%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+17.0%
北区
84.5万円/㎡
前年比+15.5%
東京都
北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コーシン王子マンション
所在地東京都北区豊島一丁目
交通都電荒川線王子駅徒歩8分
築年月1975年
階数10階建
総戸数101戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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